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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

兆豐紐行法遵再造即將大功告成。據兆豐銀內部指出,已進行三個多月的兆豐銀紐約分行法遵再造工程,整個改善計畫書在與美國監理機關所指定的外部顧問討論多時後,兆豐銀將在本周內向美國官方提交正式的改善計畫方案,為此,兆豐金董事長張兆順更已在農曆年前再派總經理楊豊彥率柯明川、林?兩位副總赴美。

張兆順2日主持兆豐金新春團拜時,特別點出法遵重要性指出,兆豐去年的確繳了一筆很大的「學費」(指紐行被罰1.8億美元),但他隨即強調,學費並非白繳,不如把它看作是「投資」,讓兆豐因此在法遵及洗錢防情趣振動棒制上更提高警覺,且整個金融圈為了法遵、洗錢防制努力已成為共同的氛圍,兆豐未來為此投入更多資金改善。

兆豐銀今年預定投入洗錢防制資訊系統及人力資源強化的開銷,初估在20~30億元。張兆順說,未來在強化洗錢防制工程上,將建置風險評估模型、客戶風險評等模型、交易監控模型、客戶盡職調查及加強盡職調查模型等四大模型,同時進行上述監理面向的監理組織、系統、流程、報告線、及監理政策、教育訓練等六大工程建置,且未來至少每年一次進行客戶的盡職調查。

張兆順強調,在上述的系統及模型的建置後,未來在交易風險及客戶KYC的掌握上,進行模糊比對的成功率有多少,以及一旦比對不出來而出現警示訊號之後,兆豐銀又將如何處理等兩大重點,都會有一套明確的處理規章及洗程。

兆豐銀在去年8月遭美國NYDFS重罰1.8億美元,使兆豐銀一度遭受前所未見的衝擊,張兆順出掌兆豐金董座之後全力投入危機處理,知情人士更透露,楊豊彥在返台之後已帶回好消息,包括兆豐銀目前所規劃的改善方向、及短短三個多月內所改善項目已超乎對方預期,美方也高度肯定兆豐銀對紐約分行洗錢防制內控改善的誠意。

工商時報【方明╱台北報導】

北市松山區饒河街夜市一間3層樓透天店面,去年11月以總價2.9億元出售,為去年透店成交總價第4高,而根據實價資料,此店面土地72.6坪,換算每坪土地單價近400萬元。

永慶房屋信義高資產中心店長余沛政表示,該筆交易美女交友主要為進行都更整合,鄰近已有約80坪土地整平;此外,饒河夜市中段單號門牌已有超過200坪土地由建商與地主合建,推估未來若推出住宅每坪開價逾70萬,但實價成交價應落在60多萬。

永慶房產集團根據實價資料統計,北市2016年前10月所成交店面,主要分布在市中心,中山、大安及信義區店面交易量排名前三,占比分別是23.4%、13.4%及10.5%。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,中山區的店面主要分布在中山北路二段、農安街的晴光商圈,以及中山北路一段、林森北自慰杯路一帶的條通商圈;大安區的店面是以捷運忠孝復興站及忠孝敦化站之間的巷弄型店面為主;信義區的店面則多集中在捷運市政府站周邊,忠孝東路四段及永吉路周邊的巷弄間。

進一步觀察店面的成交單價,2015年店面最高單價前3名皆由士林區一手包辦,但2016年最高單價的店面分別坐落在西門商圈及東區。謝志傑指出,近一年店面最高單價出現在中華路一段的服飾店,屋齡約44年,以每坪390萬元拿下冠軍,其次東區在敦化南路一段所成交的店面,以每坪354.7萬位居第二。

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